家庭净资产3000万在北京算不算有钱人？

首先分析北京的“有钱人”的概念体感，正如气温APP上显示的实时温度为3度，同时显示体感温度为-3度。有钱人分为“资产有钱的人”和“消费有钱的人”两个物种，尤其是在北京，尤其是3000万这个档次，资产和体感，完全是两种概念。

别看什么统计分析，在3000万这个档位上，冷冰冰的数据并不能说明什么问题。3000万这个档位是一个北京中年的潜规则门槛，据说有一个3000万俱乐部的概念，大概的意思是说，人到中年，家庭资产达到3000万就算成功者了。

看看什么群体能达到这个门槛吧。老板、明星、高管、网红，等等，这种高收入群体，上不封顶，没有讨论的意义。其实，相当一定数量的白领，包括央企、国企、外企的中年骨干，包括大学教授、名校的名师、科研院所的专家，包括公务、事业编体系里的中层及骨干，包括私企民企尤其是大厂的技术骨干，人到中年，能迈入3000万俱乐部的也不算少，可能比统计数据上要多一些。

大约在15-20年前，北京还有很多体制内企事业单位是分房的，后来也有政策房、适用房等福利，人到中年假设45岁以上，这些群体在30岁左右的时候，单位分福利房，或是搞一套政策房，基本成本都在几万到十几万区间。另外，用家庭收入还能买一套商品房，哪怕收入低一点也能用公积金贷款买套商品房。那个年代，北京四环外房价三四千元。

20年前，民营经济还不发达，商品房也没形成主流，大多数人都在体制内工作，基本都依赖单位分房。2000年后，稍微有点脑瓜的职场人基本都能拥有两套房，一套分的房子，一套商品房。毕竟，那个时期收入低，房价也低呀，两口子的收入完全可以支撑再买一套商品房，如果再加上双方父母支援，买的商品房低端好一点、面积大一点，很正常。

好！假设当年两套房的投入为10万的福利房和90万的商品房。10万的福利房产升值到600万至1000万，很客观吧。90万的商品房升值到600万至1500万的，也不少见吧。目前，这两套房的市值有个1200万至2500万的，算正常吧。

45岁，算22岁参加工作，工龄23年了，两口子的工资收入，扣除刚性支出，累计能有个400万至1000万吧。23年累计结余这个数，也不算夸张吧。这还没算，这个群体的投资理财、滚动升值的部分呢，当然，你还会说，还有炒股亏的呢！这一点，就不计算了。

房产1200至2500万，工资积累400万至1000万，两者取中位数，大约就在3000万左右。所以说，北京中年说的这个3000万俱乐部概念还是挺真实的。

但是，这个群体的消费配得上3000万的财富吗？绝大多数人的生活标准就那么回事吧。两套房子，一套自住，一套准备给子女的，子女没结婚的暂时出租。工资积累，一般进行投资理财，有的干脆分几个银行买国债、存定期的。这个群体，大多数都是这个状态吧，身边没听说有人大手大脚消费的。即便喜欢出去旅游，没见几个舍得买商务座的，住几百元的四星级是常态吧。

一是，这个群体是从物资匮乏年代长大的，普遍有吝啬的心态，根本舍不得花钱。举一个例子，你让这个3000万俱乐部的父母买一杯30元的星巴克咖啡能心疼死，他们的子女却没事就点一杯星巴克当水喝。

二是，这个群体觉得消费没必要，在北京这个城市，走在大街上，谁也不把谁当回事儿，你穿几万的羽绒服和几百的羽绒服都能一块儿挤地铁。同事之间，大家的收入层次都是明牌，用不着用穿衣和开车来显摆，所以，你发现了没有，北京人流行穿羽绒服和旅游鞋，稍微奢侈一点的也就是那几个大牌子，一般就是两三千元的水准。女同志也有几身名牌，但她们平时也不炫耀。

三是，这个群体喜欢攒钱，普遍学习巴菲特的长期主义，他们明白只有投资理财才能慢慢变富，但也清醒地认知到自己很难达到A9（上亿）的水平，所以，消费层次根本无法跃升的。这个A8的资产规模，说实在的，别墅住不起的，装修和物业费都让他们心疼的，住一套一百五的平层就心满意足了，再大的房子也觉得自己不配拥有了。

四是，这个群体的生活消费很平民，平价超市，农贸市场，偶尔逛一逛山姆，基本实现草莓自由，但车厘子自由还掂量掂量。衣食住行很简单，车子一般在二三十万的水平，衣服一般在几十元至3000元区间的，下馆子一般控制人均100元的标准。你说没钱吧，家里的账户上趴着几百万，你说有钱吧，打眼一看还真看不出来。

所以，3000万，算是资产有钱的人，在北京，还真算不上消费有钱的人。